乳山市银滩旅游度假区简介
乳山市银滩旅游度假区位于乳山市东南部，距市区10公里，位于中国著名旅游开放城市青岛、烟台、威海三市的中心地带，南濒黄海，与日本、韩国隔海相望。银滩旅游度假区始建于1992年，1994年7月被山东省人民政府批准为省级旅游度假区，2002年11月被国家旅游局批准为国家AAAA级旅游区。2003年上半年顺利通过ISO14001环境管理体系认证ISO9001质量管理体系认证。度假区管委现为副县级政府机构。
度假区规划控制面积65平方公里，起步区0.8平方公里，控制区8.5平方公里，海岸线东西长21.7公里，南北长3公里。目前进区项目达210多个，合同投资额150亿元，实际到位资金80亿元，2004年，开工面积200多万平方米，年进区游客50多万人次，目前已开发面积20平方公里。
这里天然质朴，清洁环保，没有滩涂开发、浅水养殖，更没有任何工业项目，保持了纯天然、无污染的自然生态环境，区内65平方公里的海岸陆地可供客商开发建设，1.3万亩的海边防护林带，为游客提供了森林旅游之乐趣；3个大型海水浴场，可供10万人游人沐浴，21.7公里的海岸线还可开展多种水上游乐项目。这里沙质洁白，水质清澈，有东方夏威夷的美誉，新华社原社长穆青先生曾为这里题书：天下第一滩。
银滩旅游度假区冬无严寒、夏无酷暑，年平均气温在12.3摄氏度；区内林秀海碧，礁奇滩曲，这里有“一桥跨海陆、脚踏天地间”感觉的仙人桥、有秦始皇东巡经过的三观亭、有日本圆仁和尚讲经打坐的和尚洞、有八仙过海时铁拐李抛拐留念的仙人杖、有云雾飘渺、恍若海市蜃楼的宫家岛、有七仙女的珍珠演化而成的幺岛、有中国第一座潮汐发电站、有中国迄今为止最大的内陆潮汐湖等20多处自然景观。
银滩旅游度假区交通便利，济威铁路、青威高速公路、309国道横贯全市，距青岛、烟台、威海三市的车程均在一个半小时以内，与国家二类开放口岸——乳山口港接壤。
近几年来，度假区管委先后投资12亿元人民币用于水、电、路、通讯、有线电视、管道液化气、管道供热以及生态化污水处理场等区内基础设施的配套建设。
2005年以来，以打造胶东半岛旅游目的地为目标，银滩旅游度假区把发展旅游业作为发展的主攻方向，抢抓威海建设千公里幸福海岸线的机遇，充分发挥银滩旅游资源丰富的优势，在引进旅游大项的同时，根据总体规划设计对银海路南侧5600亩沙滩进行大面积规划。在管委办公大楼正南投资1300万元建设了一处银滩广场。另外，乳山蓝湖游艇度假中心、东方如意国际城、国际康复中心、国际赛车场等旅游大项目已相继开工建设。
银滩旅游度假区内优美的自然环境和配套的基础设施也吸引了来自全国各地的异地置业者，目前区内以大庆颐园生活小区、景园生活小区、银滩之心度假俱乐部等为代表的生活小区已经达到40多个，常住人口达1万多人，成为最适合人类居住的地方。
为全面延伸产业链条，实现可持续发展，银滩管委于2001年在度假区北6公里处地规划了占地11.2平方公里的金海湾工业园，投资3亿元对区内的基础设施进行了改造建设，先后吸引了投资19亿元的欣业联台湾科技园、投资5亿元的大庆工业园等6大园中园项目。整个银滩也因此形成了多功能开发、全方位发展的综合功能区，成为诸多有识之士投资置业首选要地。
用心为您服务每一秒的银滩人真诚地欢迎您的到来！
网址：www.yin-tan.net
网络实名：天下第一滩
乳山银滩,新的投资理念2007年10月12日 星期五 上午 银滩之心
威海，两次被联合国评为“迪拜改善居住环境最佳范例城市”
威海， 2003年10月获得全球人居领域最高奖项—联合国人居奖
威海，蜚声海内外、当之无愧的“最适合人类居住的城市”
银滩，距青岛150公里，距烟台、威海均90公里
银滩，国家AAAA级旅游度假区
银滩，被誉为“天下第一滩”
银滩之心，位于银滩整体规划的中心
银滩之心,位于三观亭东北500米，“观海观潮观日出”乳山十大人文景观之一，为秦始皇东游驻足之地。
银滩之心，位于仙人桥西300米，乳山十大自然景观之一，连接海陆的天然拱石桥。
银滩之心，位于绿色运动场西北100米，威海最大的绿色运动场，看看大海，看看那醉人的绿意，这里是银滩最有生活品位的地方。
银滩之心，是银滩未来的政治、文化、人文中心
银滩之心，是银滩最具前瞻性的地方
1000米之内有规划中的乳山市政府、市委党校、山东外事翻译学院威海校区
与规划中的银滩主干道-银金大道相距约200米
占地2000亩的中央美院乳山分院在附近进行筹建
每天30次班车发往乳山市区，10次发往威海
银滩，威海这个最适合人类居住城市的一颗熠熠生辉的海上明珠。冬暖夏凉，气候宜人，年均气温 12.3 ℃
，光照充足，空气清新，海水质量、空气质量均达到国家一类标准，沙滩磁含量、空气的负离子含量之高，均为世罕见，是度假、养生的最佳选择.
山东省委书记张高丽在视察整个山东半岛后，明确指出：银滩是青岛的后花园，是最适合居住的。发展半岛旅游经济，就要实现游在青、威、烟，住在银滩！
银滩旅游度假区入选全国自驾车旅游品牌十大提名奖(图）
8月8日在北京举办的中国首届品牌节上，乳山银滩旅游度假区以其优美的自然风光、完善的基础设施、配套的旅游产品，荣膺全国自驾车品牌十大景区提名奖，成为山东省两个获奖景区的中的一个。银滩旅游度假区林秀海碧，礁奇滩曲，海岸线长近22公里，近几年来，度假区管委充分利用这一天然的资源优势，不断推进旅游产业的发展。特别是围绕着打造优秀的自驾游目的地这一目标，全面强化基础设施建设。首先是强化交通硬环境，按照“旅游要提质，交通要先行”的原则，着力打造便利的交通环境，区外青岛与威海的青威高速公路、309国道、济威铁路、武威铁路毗邻度假区，到青岛、烟台、威海三市车程均在一个半小时以内。区内仅2005、2006年两年银滩管委用于交通方面的投资就达4亿元，修建了大小停车场10几个，修建、拓宽、硬化道路30多条，连接银滩连接青威高速公路的银金大道和金银大道更是实现了银滩与青威高速公路的10分钟几乎零距离接触，整体上形成了纵到底、横到边的交通网络。其次是强化特色旅游业的发展。为了让游客走进银滩、留在银滩，度假区管委着重在打造特色旅游产品上做文章，先后推出了游客参与性比较强渔家乐和农家乐特色旅游活动，组织游客走进渔家，吃渔家特色饭菜，睡渔家大炕，同时引导游客走进绿色田野，开展采茶、品茶、观茶艺表演等活动，以特色鲜明的旅游活动吸引游客的广泛参与，增强他们对银滩旅游的欲望，继而让他们更长时间地呆在银滩。2006年，银滩进区游客达50多万人次。另外是强化旅游服务，尤其是在旅游接待方面不大加大投资力度。银滩目前拥有三星酒店四个，二星的十几个，有国家农业旅游示范点——大陶家渔家乐一处，区内一次性可接待游客2万多人。为了进一步提升银滩的旅游接待层次，今年度假区管委按照四星标准对银滩大酒店进行了扩建改建。投资2亿元建设了高标准的、面向全国开放的百合老年公寓，可容纳床位1700张，目前一期工程正在建设中。在此基础上，为了让游客更直观、更直接地了解银滩的旅游资源和旅游线路，度假区管委投资360万元人民币在度假区中心地段安装了大型电子屏，对银滩的旅游资源进行直观宣传介绍，并在银滩的西入口处设立了大型区内游览导游图。在此基础上，为了把银滩旅游度假区打造成为带着走的银滩，度假区管委还着重推出了具有银滩特色的了一批具有银滩特色的旅游纪念品，包括旅游纪念卡片、光碟、徽章，工艺美术品，土特产品、威茗绿茶、海产品等特色旅游纪念品。由于定位准确、目标清晰，银滩旅游度假区越来越成为自驾游爱好者的天堂，北京、天津、石家庄、济南、淄博等自驾游协会纷纷把银滩作为自驾游目的地，2006年以来接待自驾游者近30万人次。
国家AAAA旅游度假区山东威海市乳山银滩，小区处于银滩管委会以东黄金地段,临海看海房，左临市政府预留地，右临将军花园，单元对讲防盗门，分户为防盗门,客厅、一卧室朝南，客厅为落地窗，两楼之间为大面积绿化草坪，楼间距大，在银滩是少有的，房屋水电、有线、网线等配套齐全，生活非常方便。
小区对面为外商投资几十亿在建的福如东海文化园，周围有仙人桥、三观亭等著名景点，步行3分钟到迷人海滩.....不用多说，位置极佳，熟悉银滩的人都知道，升值潜力很大,是度假养老的好地方！
乳山市银滩旅游度假区位于威海乳山市境内的东南海滨，东接威海，北临烟台，西近青岛，南涉黄海，位于青岛、烟台、威海三市中心位置，航空、海上、陆路条件十分便利。
银滩旅游度假区1992年7月开始兴建，1994年7月被山东省人民政府批准为省级旅游度假区，规划面积8.5平方公里，规划控制面积65平方公里。
银滩旅游度假区具有得天独厚的旅游资源，属典型的暖温带海洋性气
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候，冬无严寒，夏无酷暑，春季温暖，秋季凉爽，年平均气温11.4摄氏度。
在海岸线全长20公里的带状规划区内，林秀海碧，礁奇滩曲，山、海、岛、礁、滩、泉、林、河俱全。绵延20公里的沙滩，坡缓滩平，沙质细腻松软，洁白如银，“银滩”因而得名。区内自然景观、人文景观丰富，珍珠湾、白银湾、宫家岛、三观亭、仙人桥、锁龙石、垛崮山、和尚洞、万亩林海等为银滩增光添彩。
银滩旅游度假区基础设施配套齐全，先后投资3亿元人民币进行基础设施建设，现已实现“五通一平”。区内现有道路46公里，形成两横六纵的区内公路网，铺设管道45公里，区内日供水达到10000立方米，架设供电线路43公里，建设3.5万伏变电站一座，通讯便利，开通国际、国内程控电话、移动电话和磁卡电话。
银滩旅游度假区在开发建设中，始终坚持高标准、高起点。整个度假区规划控制面积65平方公里，规划面积8.5平方公里，起步区0.8平方公里，东西全长20公里，南北平均宽度3.25公里。
到目前，累计批准进区开发项目100多个，合同投资额15亿元人民币，实际投资额5亿元人民币，总建筑面积20万平方米，区内建成15个独立的旅游度假单元和十几家高档次酒店，已建成各类中高档别墅400多栋，国内外来银滩投资考察的客商络绎不绝，使银滩旅游度假区日益成为旅游、度假、休闲的胜地，被誉为“天下第一滩”、“东方夏威夷”。
山东银滩热力有限公司，是乳山市银滩旅游度假区内唯一的公益性企业，负责为银滩旅游度假区内用户提供集中供暖服务，并销售工业蒸汽。
山东银滩热力公司，首期工程占地10万平方米，计划投资3亿元人民币，热网辐射10平方公里，供热能力达到300万平方米左右。
山东银滩热力公司，将坚持“诚信为本、质量第一、服务用户、奉献社会”的企业宗旨，信守“以质量求生存、以服务求发展、向管理要效益、为社会做贡献”的经营理念，贯彻“实施科学管理、坚持安全运行、确保供热质量、满足客户需求、恪守合同协议、追求持续发展”的质量方针，达到固定资产突破5个亿人民币、热网覆盖整个银滩旅游度假区、供热面积超过1000万平方米的目标，为银滩经济发展、社会稳定、环境改善、居民生活质量的提高和城市化水平的发展做出贡献。
供热收费
一、 集中供热设施建设费标准
+
乳政发[2006]41号文《乳山市人民政府关于调整城市集中供热设施建设费标准的通知》规定：办公及居民生活采暖集中供热设施建设费按建筑面积55元/平方米收取；使用蒸汽的集中供热设施建设费按用汽量13万元/吨/小时收取。
二、 集中供热收费标准
乳政发[1997]4号文《乳山市人民政府批转物价管理局等三部门关于市区集中供热及收费管理的意见的通知》规定：生产用户用汽费按82元/吨计收（热水热量按2.76GJ折合1吨蒸汽计算）；居民生活采暖费按实际使用面积17元/平方米计收；办公采暖费按建筑面积16元/平方米计收。
服务承诺
一、 承诺内容
（一） 供热运行：
1． 做好热力公司产权所属供热设施的检修、维护和改造工作，确保供热安全正常运行。
2． 供热时间自每年11月25日至次年3月15日（供热时间共120天）。具体采暖时间，可根据实际气温的情况，适当提前或延长供热时间。
（二） 供热服务：
1． 热力公司在供热运行期，实行24小时值班服务，及时调度，搞好热量平衡，保证采暖效果。
2． 持证上岗，文明服务，依法管理，指导用户正确用热。
3． 根据供用热的产权归属，对热用户产权范围内供热系统的故障，热力公司无偿提供技术咨询服务。
4． 严格按照市政府及物价部门核定的标准价格收取费用。
5． 对群众“三来”（即：来人、来电、来信）意见，耐心解释，语气诚恳，及时答复，特殊情况需经调查核实的3日内给予答复。
6． 凡申请集中供热的单位，应在采暖季开始60日前与热力公司签订供热合同并交纳合同规定的相关费用，热力公司按时供暖。
二、 承诺标准
+严格按照《乳山市银滩旅游度假区管理委员会集中供热管理办法》规定执行。全面履行供热合同，用先进的技术力量、完善的检测手段，为顾客提供安全、可靠、便捷的优质服务。
1． 供热运行主要设备使用完好率达95%。
2． 本着“谁交费、谁用热”的原则，按照供热合同，保证足额交费的用户按时用热。
3． 确保用户室温合格率达97%。
4． 对所属热力公司产权的供热设施保修处理及时率达到100%。
5． 因不可预见原因（停电、停水或热源故障）造成减少或停止供热的，热力公司积极联系有关部门，并采取措施尽快恢复供热。
三、 承诺时限
1． 保证事故维修处理及时，接到报修电话后，半小时内到现场。
2． 对用户产权范围内供热系统的故障，热力公司接到求助电话后，及时赶到现场，无偿提供技术咨询服务。
四、 违诺责任
对公司工作人员有下列之一的，处以50元—100元罚款，并适情节轻重给予纪律处分。
1． 因人为原因无故停热或造成严重影响的。
2． 对热力管网维护不当、管理不善而影响正常供热造成严重影响的。
3． 利用工作之便对热用户敲诈勒索的。
4． 违反安全技术操作规程和运行规程，造成重大事故和损失的。
5． 对用户报警电话推诿扯皮，处理不及的。
以上承诺请用户监督。
投诉电话：0631-6776678
学校
1、山东外事翻译学院威海校区是以外语、外事、外经、外贸、计算机为特色，集20多个专业的综合性高校 ,占地 2000 余亩。现有全日制在校生 4300
余人，教职员工 200 余
人。校区规划建筑面积 40 万 m 2 , 学生发展规模 10000 余人。校区一期工程 15 万 m 2 已投入使用 , 建筑风格恢宏壮观 ,
是一座花园式的高等学府。
2、中学
乳山市海阳所镇于良发纪念学校
乳山市海阳所镇海阳所初级中学
乳山市第二职业高级中学(海阳所镇)
乳山市温泉疗养院：位于胶东半岛东部的乳山县城东北二十五公里处的小汤村。地处黄垒河南岸，硫磺山脚下，是一处享誉颇高的天然理想汤泉。小汤温泉有许多特点，一是温度高，热效应好，水温常年在57℃左右；二是矿化度高，浮力、压力大，对人体作用强；三是含有丰富的矿物元素，可治疗多种疾病。
交通
1、银滩环线（南、北线），每天早上6：00分从海洋所站发车，每14分钟一班，晚上6：21分收车。
2、银滩6路（往市区），乳山东方大厦（市委东侧20米）—银金大道—银滩管委—三观亭—外事学院，15分钟一班，6：00—18：30有车。
3、乳山火车站：位于乳山市区北8公里。 问讯电话：0631-6607009
4、乳山长途汽车站：位于乳山市区，发往北京上海、南京、南通、福州及山东各地客运，咨询：6621080
5、飞机 威海、青岛、烟台机场。距离乳山2小时内。本地咨询：蓝天机票 6677111
和顺机票 6637119 顺昌票务 6639999
6、银滩公交：
往青岛：在大庆二区上车：13806310134
往烟台：在大庆一区上车：13863069671
7、火车
2517次空调普快 北京21:00--威海12:42 乳山11:06 天津西9:31
2518次空调普快 威海20:12--北京11:40乳山21:49 天津西22:35
4975/4978次普快 徐州07:40 乳山17:01威海18:43
4976/4977次普快 威海07:48乳山09:26徐州 19:20
N455次快速 济南 20:47 乳山04:10 威海 05:54
N456次快速 威海 20:30 乳山 22:08济南 05:52
威海乳山潮汐表
初一、十六： 满潮：10:36、23:00。 干潮：4:24、16:48。大活汛
初二、十七： 满潮：11:24、23:48。 干潮：5:12、17:36。大活汛
初三、十八： 满潮: 12:12、24:36。 干潮：6:00、18:24。最大活汛
初四、十九： 满潮：1:24、13:00。 干潮：6:48、19;12。大活汛
初五、二十： 满潮: 2:12、13:48。 干潮;7:36、20:00。大活汛
初六、二十一：满潮：3:00、14:26。 干潮：8:24、20:48。中活汛
初七、二十二：满潮：3:48、15:24。 干潮：9:12、21:36。中活汛
初八、二十三：满潮：4:36、16:12。 干潮：10:00、22:24。小死讯
初九、二十四：满潮：5:24、17;00。 干潮：10:48、23:12。最小死讯
初十、二十五：满潮：6:12、17:48。 干潮：11:36、24:00。小死讯
十一、二十六：满潮：7:00、18:36。 干潮：12:24、0:48。小死讯
十二、二十七：满潮：7:48、19:24。 干潮：1:36、13:12。中死讯
十三、二十八：满潮：8:36、20:12。 干潮：2:24、14:00。中活汛
十四、二十九：满潮：9:24、21:00。 干潮：3:12、14:48。大活汛
十五、三十： 满潮：10:12、21:48。 干潮：4:00、15:36。大活汛
生活信息
1、电价： 0.546元/千瓦
2、水价： 1.75元/立方
3、固话开通：担保金500元+初装费120元 ，开通电话6723300
4、手机办卡： 乳山6637539 ；白沙滩6721138； 海洋所6750139
5、煤气：开户费2200元，5.50元/方，开通电话6657218
6、宽带：500元/年（2M），开通电话6723300
7、有线电视：初装费300元+开通费30元 ，10元/月 ，开通电话6723050
超市
大型超市地点
1、大庆二区对面的大庆超市
2、海洋所镇的家家悦超市
集市
海洋所集 逢2、7 小陶家集 逢1、8
宫家集 逢3、8 白沙滩集 逢4、8
常用电话（0631）
市长办公热线：12345 消费者举报热线12315
法律热线：12348 环保投诉电话：12369
宽带报障：10060 电脑维修：66165983
汽车站问询：6621080 铁路问询：6607009
有线电视急修：687080 自来水急修：6661867
通达票务：6881125 煤气维修：6657218
邮政客服中心：11185 固话话费查询：116117
天气预报：12121 送水热线：6753166
机票预定6677111 蛋糕鲜花：6639560
休闲度假
1、蓝湖国际游艇度假中心位于银滩西部，总投资20亿元，该项目总占地面积495公顷，以天然潮汐湖水面资源为依托，建设国内知名的以游艇为特色的旅游度假休闲场所，主要兴建游艇度假居住区、国家帆船训练基地、小型会展中心、水产养殖及特色生态农业园、南山学院及老年康健中心等。
2、堕崮山位于银滩旅游度假区东部，海拔395.9米，占地10平方公里，堕崮山阴坡陡峭，阳坡缓长，延伸至海滨，山体巍峨耸立，形似仙翁盘膝而坐，有颈首、有手足，大腹便便，神态自如，被称为“小泰山”。
每年农历4月15日至18日为堕崮山庙会，在周边地区有较大影响，2005年游客人数达15万人次。首期投资2000万元，改善基础设施，扩大旅游景点。
3、国际赛车场位于银滩中部，临近管委会。
4、福如东海文化园位于银滩旅游度假区中部,距银滩管委会4公里,规划面1500百亩.包括福园, 该项目总投资20亿元，建成后是人们休闲娱乐的好去处。
医疗机构
1、乳山市人民医院,位于乳山市城区,开放病床400张，专业技术人员503人，设有八个病区，45个临床、是二级甲等综合医院.医院。地址：山东省乳山市胜利街。
急诊电话：0631-6621284 6619788
2、 乳山市中医院位于新华街47号，卫生技术人员232人是国家二级甲等中医院和全省示范中医院。
3、 乳山市银滩医院： 位于银滩海阳所，医疗
人员75人。
4、 大庆石油管理局银滩医院 医疗人员20人， 位于银滩大庆二区广场西侧。
5、 银滩国际医疗康复中心（筹建中），位于银滩大庆一区西侧，是美国独资企业。医疗大楼已经落成，尚未开业。
6、白沙滩医院，地址：乳山市白沙滩镇白沙滩村，急诊电话：0631-0673253 地址：乳山市银滩旅游度假区 邮编：264504
山东省房地产形成新热点
中国建筑信息网 BuildInfo.net 2007-09-13
buildinfo_net 中国,建筑.信息网
^^^^近年来，山东省在加大旧城改造和新区开发力度的同时，充分利用各种资源，不断拓展房地产开发领域，从而使该省房地产开发形成新的投资热点。具体表现在：
^^^^一是以教育启动社区开发。在管理越来越规范，竞争越来越激烈的房地产市场中，如何整合社会资源，不断增强房地产的内涵，扩大开发外延，已经成为众多房地产开发商所探讨和追求的对象。以教育带动房地产开发，可以说是目前国内正在兴起的一个投资亮点。这几年，经过实践，山东也出现了较为成功的例子，其中临沂双月园社区就是一个代表。该社区由著名策划人王志纲策划，经过两年多的建设发展，目前已经成为临沂市一个较有发展前景的社区。此外，济南市房地产开发总公司也选址市南郊，不久的将来，一个新的
社区也将呈现在泉城人面前。
^^^^二是利用旅游资源开发房地产。山东是一个旅游资源十分丰富的大省，境内既有海又有山，但过去限于财力和物力，许多资源没有得到很好的利用。这几年，随着国家加大住宅产业的投资力度，山东的房地产开发企业也把目光瞄准了这些极富投资潜力的地方。该省乳山市城市建设综合开发公司开发的银滩旅游度假区，过去就是一个荒凉的海滩，如今这里经过开发建设，已成为全国闻名的滨海旅游社区。此外，由三联城建公司开发的舜湘社区，青岛房地产投资公司开发的丽海园小区等都是这方面的典范。这批社区的崛起，也有力地推动了地方经济的发展。
^^^^三是更新投资理念。绿色环保型住宅已成为新的开发热点。过去，山东的住宅小区一直落后于南方地区。近年来，山东的开发商们纷纷走出去，学习和借鉴外地的经验，并结
合北方城市的特点，在小区的绿色和环保方面狠下功夫，开发出了一批具有鲜明特点的环保型小区，从而大大提升了整个地区的住宅档次和品位。
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