“颐和·山水人家”采用大组团规划理念，各组团景观相互渗透、相互开放；水系绿脉环绕小区，形成集“生态效应、艺术效果、实用价值”于一体的景观轴线，成为小区的活力之源。

　　小区充分利用自然资源，把人工建造的景观与自然景观融为一体，增强人与自然的亲密接触。一条天然河流蜿蜒穿过小区，形成小区主要景观水系，区内绿脉又与水系形成小区的景观轴线，亭榭、桥廊、小品、观景台散落其间，为业主提供健身、休憩、观景空间，形成合理、健康、完美的小区格局，真正演绎“小桥、流水、人家”的悠闲意境。

　　中心区内布置了别致的喷泉广场、柔美的人工湖，一静一动相互呼应，意趣无穷。

　　小区园林融入了设计师对空间的独到见解，在造景上运用点、线、面的有机结合，挺拔的建筑与园境自成一格，营造出一个别具情趣的生态天地，体现出清朗健康的活力。

　　带状绿化通廊与社区中心绿地、喷泉广场相连接，形成步移景异的连续景观，使人从步入小区直到家门都有美景相伴。

　　台阶、花坛、铺装、花架的细节勾画，绿意盎然，呼之欲出。

 天下第一滩
　　银滩旅游度假区位于山东半岛东南端，位于中国沿海城市青岛、烟台、威海黄金分割地带，与日本、韩国隔海相望。绵延20公里的海滩，坡缓浪静，沙白如银，被誉为天下第一滩。
“颐和·山水人家”占地面积 255亩 ，总建筑面积202300平方米，总户数2885户，由 3栋高层、8栋小高层和25栋多层住宅组成。

　　“颐和·山水人家”由山东颐和房地产有限公司开发，国际大师担纲建筑和园林设计。发展商和设计师巧妙地将建筑与山海景观融为一体，并融入“健康人居、生态住宅”的设计理念，倾力打造滨海大型健康生态主题高尚社区。

　　区内环境与区外环境有机结合，布局顺应自然，利用自然，进行建筑功能的艺术化处理，由低至高顺地势而起，由南至北依次布局多层、小高层和高层住宅，使山、海、楼气脉融为一体，让每一栋楼都拥有充分的观海角度和宽阔的观景空间。极目远眺，波光帆影尽收眼底。

　

　　墙体采用先进的加气混凝土砌块，聚苯乙烯保温板的外墙保温隔热系统，通过减少外墙温度变化和湿气冷凝，使室内温度和湿度不受季节转换的影响而更加恒定。
　　中空玻璃塑钢窗、三腔保温隔热结构和尼龙断桥的窗框设计，隔音、保温，充分节约能源。


　

　　楼体采用异型柱框架结构、全现浇楼板，保证住宅的牢固性、舒适性，满足个性化的居住需求，灵动空间可以自由分割，达到实用与人性化的完美结合。

　　塑钢窗平开内倒的多功能开启方式，防盗、通风，保证家居安全。

　　小区采用电视监控、周界防范、电子巡更、可视对讲等智能化系统，配合小区优质的物业管理，悉心呵护业主的生活。






　　　室内地面铺装地暖，温度通过空气的自然对流，均匀的辐射热量，在雪花飘飞的冬季，室内温暖如春。









　　
中空玻璃塑钢窗、三腔保温隔热结构和尼龙断桥的窗框设计，全方位增加水密、气密、隔音、保温、通风等各方面的性能；塑钢窗平开内倒的多功能开启方式，雨天无需关窗而雨水不会溅入，能令室外的新鲜空气在室内自由流淌。

山水人家一期住宅楼建设标准 / 山水人家沿街商铺建设标准

山水人家一期住宅楼建设标准
1、结构形式及层高：采用异型柱框架结构，全现浇楼板，墙体材料采用加气砼砌块，外墙挤塑板保温，满足居住建筑节能 65% 的要求；层高 2.9m 。
2、内外装饰： 卫生间 PVC 吊顶，内墙瓷砖；厨房内墙贴瓷砖，其余房间内墙水泥砂浆抹面刮乳胶漆腻子；天棚刮乳胶漆腻子；外墙以镶贴面砖为主，局部刷乳胶漆。
3、楼地面： 客厅及餐厅铺贴 800 ㎜ *800 ㎜全瓷渗花抛光地板砖并贴面砖踢脚板；卧室为水泥地面；厨房、卫生间铺贴防滑地面砖。
4、屋面： 坡屋面，集中排水。
5、楼梯间：单元楼梯间踏步、平台贴光面花岗岩，设不锈钢扶手或木扶手。
6、散水：室外散水做暗埋式散水，散水面上撒中型粒径鹅卵石或覆土绿化，与环境有机结合。
7、门窗：外窗为平开内倒双色共挤塑钢中空玻璃窗；单元门为可视电子对讲门；车库门为手动、遥控两用门；入户门为防撬门；内门为模压门；推拉门及隔断由用户自理。
8、水电配套设施： 室内给水为 PE 或 PPR 管，垫层或墙体内敷设；卫生间预留室内热水管线；室内排水立管采用螺旋消音 PVC 管，室外排水采用塑料管，卫生间配置花岗岩台面台下盆，设双按双冲座便器；卫生间、厨房、空调与室内照明回路分别设置；每户预留有线电视、电话、宽带接口；水、电均为一户一表，集中设置分户计量。
9、采暖、燃气：卫生间为散热器采暖，其余房间（不包括厨房、阳台）为低温辐射地板采暖，分户控制，接市政供热管网；燃气管道入户。（采暖、燃气开口费用户自理由开发商代收代缴）
10、小区智能化：设置电视监控、周界防范、电子巡更、可视楼宇对讲、背景音乐。
11、小区景观及绿化：两条带型绿化景观主轴与各组团的集中景观绿地有机结合，向各个住宅单体发散，渗入每个单元的宅前屋后。连接各个景观节点的“水脉”和中心广场形成核心景观，创造出变化丰富的景观视角和步移景异的景观效果。

山水人家沿街商铺建设标准
1、结构及层高 ：“山水人家”沿银金大道多层建筑的 1-2 层均为沿街商铺，异型柱框架结构，全现浇楼板，墙体材料采用加气砼砌块，外墙挤塑板保温，满足建筑节能 65% 的要求；一层层高 3.6m ，二层层高 3.3m 。
2、内外装饰： 卫生间 PVC 吊顶，内墙瓷砖；其余内墙水泥砂浆抹面刮乳胶漆腻子；天棚刮乳胶漆腻子；外墙以镶贴面砖为主，局部刷乳胶漆。
3、楼地面： ；卫生间铺贴防滑地面砖、其余均为水泥毛地面。
4、楼梯： 室内楼梯踏步、平台水泥砂浆抹面，不锈钢扶手。
5、门窗：外窗为平开内倒双色共挤塑钢中空玻璃窗；外门均为玻璃门；内门由用户自理。
6、水电配套设施： 室内给水为 PE 或 PPR 管，垫层或墙体内敷设；卫生间预留室内热水管线；室内排水立管采用螺旋消音 PVC 管，卫生间设蹲便器，配置花岗岩台面台下盆；电源由小区配电室引入，三相四线制，空调与室内照明回路分别设置；每户均预留有线电视、电话、宽带接口；水、电均为一户一表，分户计量。
7、采暖、燃气：除卫生间外均为低温辐射地板采暖，分户控制，接市政供热管网；燃气管道入户。（采暖、燃气开口费用户自理由开发商代收代缴）

山水人家二期住宅楼建设标准
1、结构形式及层高：采用异型柱框架结构，全现浇楼板，墙体材料采用加气砼砌块，满足居住建筑节能 65% 的要求；层高 2.9m 。 2、内外装饰： 卫生间 PVC 吊顶，内墙瓷砖；厨房内墙贴瓷砖，其余房间内墙水泥砂浆或石膏砂浆抹面刮瓷；天棚刮瓷；外墙聚苯板保温以镶贴面砖为主，局部刷乳胶漆。
3、楼地面： 客厅及餐厅铺贴 800 ㎜ *800 ㎜全瓷渗花抛光地板砖并贴面砖踢脚板；卧室及书房铺贴复合木地板镶贴踢脚线；厨房、卫生间铺贴防滑地面砖。
4、屋面： 坡屋面，集中排水。
5、楼梯间： 单元楼梯间踏步、平台贴光面花岗岩，设不锈钢扶手。
6、首层庭院 ：首层庭院结合地面景观，利用绿篱围合形成私家花园。
7、门窗：外窗为平开内倒双色共挤塑钢中空玻璃窗；单元门为可视电子对讲门；车库门为手动、遥控两用门；入户门为防撬门；内门为成品门（含门套）。
8、厨房、卫生间：厨房安装成套橱柜配置抽油烟机及燃气灶，卫生间安装电热水器。
9、水电配套设施： 室内给水为 PE 或 PPR 管，垫层或墙体内敷设；卫生间预留室内热水管线；室内排水立管采用螺旋消音 PVC 管，室外排水采用塑料管，卫生间配置花岗岩台面台下盆，设双按双冲座便器；卫生间、厨房、空调与室内照明回路分别设置，灯具配置半圆球吸顶灯；每户预留有线电视、电话、宽带接口；水、电均为一户一表，集中设置分户计量。
10、采暖、燃气：卫生间为散热器采暖，其余房间（不包括厨房、阳台）为低温辐射地板采暖，分户控制，接市政供热管网；燃气管道入户。（采暖、燃气开口费用户自理由开发商代收代缴）
11、小区智能化：设置电视监控、周界防范、电子巡更、可视楼宇对讲、背景音乐。
12、小区景观及绿化：两条带型绿化景观主轴与各组团的集中景观绿地有机结合，向各个住宅单体发散，渗入每个单元的宅前屋后。连接各个景观节点的“水脉”和中心广场形成核心景观，创造出变化丰富的景观视角和步移景异的景观效果。